1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比+1.2%
川口市
54.3万円/㎡
前年比-1.5%
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コスモパーク川口
埼玉県川口市並木一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分
1986年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
3,128万円
53.0万円/㎡
1,684
2,647
3,609
4,572
AI査定結果
推定相場価格
3,128万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,647万円〜3,609万円
44.8万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月4日
コスモパーク川口
3,280万円（55.6万円/㎡）/ 3階 / 59.04㎡ / 3LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は47.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 3,280万円 | 55.6万円 | 3階 | 59.04㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2026/03/27 | 2,300万円 | 39.0万円 | 4階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 3,280万円 | 55.6万円 | 3階 | 59.04㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/28 | 2,480万円 | 42.0万円 | 4階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 2,480万円 | 42.0万円 | 3階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,249万円 | 46.2万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,299万円 | 46.9万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,339万円 | 47.5万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,399万円 | 48.3万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 3,499万円 | 49.7万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 3,599万円 | 51.2万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,690万円 | 52.5万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,790万円 | 53.9万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,890万円 | 55.3万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,490万円 | 35.4万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,790万円 | 39.7万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 2,680万円 | 45.4万円 | 3階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | コスモパーク川口 川口市並木一丁目 | 川口駅15分 | 3,280万円 | 55.6万円 | 59.04㎡ | 3LDK+ | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/30 | コンド川口 川口市川口四丁目 | 川口駅7分 | 3,399万円 | 53.9万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/27 | エンゼルハイム東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅12分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/18 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/04 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,680万円 | 42.6万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,490万円 | 55.3万円 | 45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/01/26 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 第78プレジデント蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 3,098万円 | 66.7万円 | 46.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/12 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 2,880万円 | 42.5万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/31 | タウンヒルズしば 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,840万円 | 55.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/03 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,490万円 | 43.7万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、川口市では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は川口市の平均と比較して2.4%割高です。
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京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 12分
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京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 15分
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1990年築 / 7階建 / 41戸 / RC造