1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
川口市
57.1万円/㎡
前年比+1.7%
コスモパーク川口
埼玉県川口市並木一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分
1986年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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8階 / 70.34㎡の場合
相場
3,718万円
52.9万円/㎡
1,834
3,090
4,346
5,602
AI査定結果
推定相場価格
3,718万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,090万円〜4,346万円
43.9万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月10日
コスモパーク川口
3,249万円（46.2万円/㎡）/ 8階 / 70.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 3,249万円 | 46.2万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,299万円 | 46.9万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,339万円 | 47.5万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,399万円 | 48.3万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 3,499万円 | 49.7万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 3,599万円 | 51.2万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,690万円 | 52.5万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,790万円 | 53.9万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,890万円 | 55.3万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,490万円 | 35.4万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,790万円 | 39.7万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 42.0万円 | 3階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 2,680万円 | 45.4万円 | 3階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 2,880万円 | 42.5万円 | 5階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 2,980万円 | 43.9万円 | 5階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/10 | 3,180万円 | 46.9万円 | 5階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | コスモパーク川口 川口市並木一丁目 | 川口駅15分 | 3,249万円 | 46.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/30 | エバーグリーン川口 川口市並木一丁目 | 川口駅15分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2021/03/08 | セピアコート並木 川口市並木一丁目 | 川口駅12分 | 3,580万円 | 50.8万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/05 | 川口中青木第2ローヤルコーポ 川口市中青木二丁目 | 川口駅16分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/03 | 東急ドエル・アルス川口並木 川口市並木一丁目 | 川口駅13分 | 3,950万円 | 54.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/02/17 | ラ・ベルメゾン小陽 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 3,799万円 | 47.2万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2023/02/17 | 川口中青木第3ローヤルコーポ 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 3,750万円 | 46.6万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/06 | ライオンズシティ川口並木 川口市並木一丁目 | 西川口駅12分 | 3,300万円 | 41.0万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ライオンズマンション川口中青木 川口市中青木二丁目 | 川口駅12分 | 3,290万円 | 52.0万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/31 | モンシャトー川口 川口市幸町三丁目 | 川口駅10分 | 3,999万円 | 68.8万円 | 58.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/20 | 川口パーク・ホームズ 川口市幸町三丁目 | 川口駅9分 | 4,080万円 | 59.0万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、川口市では1.7%上昇しています。
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